Dimnik pušča
3 najpogostejši vzroki

Zakaj je dimnik tako problematičen

Dimnik prečka streho — to pomeni, da imata kritina in dimnik 4 stične robove (zgornji, spodnji, dva stranska), kjer voda išče pot v notranjost. Vsak rob mora biti pravilno zatesnjen z dvojno tesnitvijo — pločevino in tesnilno folijo.

Pri pregledih strehe okoli dimnika upoštevamo dejstvo, da:

• Dimnik se zaradi temperaturnih razlik raztega in skrči (1-3 mm letno)
• Streha se obnaša drugače kot dimnik (drugačni materiali, drugačni cikli)
• Voda ob neurju s strani prečka tudi do 30 cm od dimnika

Vzrok 1: Neustrezna obroba

Najpogostejši vzrok — pri 50-60% sanacij dimniške težave je krivec slabo izvedena obroba.

Pravilna obroba dimnika ima tri ločene plasti pločevine:

• Spodnja obroba — pri zgornjem robu dimnika (od katerega prihaja voda). Mora segati pod kritino vsaj 15 cm.
• Stranske obrobe — vzdolž stranic dimnika. Posebej pomembno je zaganjanje pod plošče kritine.
• Zgornja obroba — pri spodnjem robu dimnika. Dvignjena 15-20 cm po dimniku.

Tipične napake:

• Ena samost obroba ovinke okoli dimnika — voda najde pot pri vsakem stiku
• Obroba se konča "ob" kritini namesto "pod" kritino — pri močnem dežju voda zateka pod njo
• Obroba pritrjena le na fugo dimnika brez pravega tesnila — temperaturni cikli sčasoma zlomijo zveze

Kako prepoznati: mokre lise neposredno pod dimnikom v stropu, plesen pri dimniškem prehodu na podstrešju, vidno odstopljena pločevina ob dimniku.

Rešitev: kompletna nova obroba z 3-plastnim sistemom. Cena za standardni dimnik (40x40 cm): 380-580 €. Glej: izdelava dimniške obrobe.

Vzrok 2: Razpoke v zidaku

Dimnik je izpostavljen ekstremnim temperaturam (vroč dim, hladen zrak). V 20-30 letih lahko zidaki ali beton razpokajo. Voda nato vdira ne ob obrobi, ampak skozi sam dimnik.

Znaki:

• Mokre lise pri dimniškem prehodu, ne ob obrobi, ampak pod dimnikom v stropu
• Vidne mikro-razpoke v zidaku ob bližnjem ogledu
• Beli depoziti (efflorescenca) na dimniku — znak, da voda prehaja skozi material
• Kondenz v dimniku (pri kuriščih to lahko vidite v dimu)

Rešitev:

• Manjše razpoke: sanacija s tesnilno maso na osnovi siloksana ali poliuretana, prevleka s premazom za dimnike (cena 200-400 €)
• Večje razpoke ali strukturne težave: dimniška sanacija — vstavitev keramičnih ali nerjavnih cevi v dimniško tuljavo (cena 800-2.500 € odvisno od višine)
• Hudo poškodovan dimnik: rekonstrukcija dimnika — sodelovanje z dimnikarsko službo

Vzrok 3: Manjkajoča tesnilna folija

Pri sodobnih izvedbah se pod kovinsko obrobo namesti še tesnilna folija (npr. Wakaflex, Roof-Pro Lead). To je elastična folija, ki se prilagaja temperaturnim premikom dimnika in se ne lomi.

Pri starejših strehah (predvsem iz 80-90. let) tesnilne folije pogosto ni — uporabljali so le pločevino. Po 20-30 letih se zaradi raztezkov pločevina razrahlja in voda začne zatekati.

Znaki:

• Občasna puščanja (le pri močnih neurjih) okoli dimnika
• Hiša je 30+ let stara, dimniška obroba ni bila menjana
• Pri ogledu z lestve vidite, da je pločevina rahlo zvita ali odstopljena

Rešitev: Pri sanaciji obrobe vedno tudi tesnilna folija. Strošek dodatka: 80-150 € na dimnik. Razlika v zanesljivosti: 5x daljša življenjska doba obrobe.

Zakaj silikon ni rešitev

Najpogostejša "rešitev" lastnikov, ki jo vidimo: silikon na razpokano obrobo. Razlogi, zakaj silikon ni rešitev:

• Silikon ne sega skozi obrobo. Težava je pod njo, ne na površini.
• UV žarki razgradijo silikon v 1-2 letih. Po dveh letih je problem še hujši, ker je silikon zdaj rešetina za vodo.
• Silikon ne kompenzira temperaturnih premikov dimnika. Razpoka, ki je nastala zaradi raztezka, bo nastala znova.
• Silikon vizualno prikriva resnično težavo. Pri naslednjem pregledu strokovnjak težko oceni dejansko stanje.

Silikon je sprejemljiv le kot začasna rešitev pred zimo, dokler ne pride krovec za pravo sanacijo. Ne kot trajna rešitev.

Kdaj v sanacijo, kdaj samo popravilo

Prag odločanja:

• Lokalno popravilo (200-400 €): obroba je v glavnem v redu, ena majhna razpoka, hiša mlajša od 20 let, težava ni razširjena
• Nova obroba (380-580 €): obstoječa obroba ni 3-plastna, hiša 20-30 let stara, težava se ponavlja
• Rekonstrukcija dimnika (800-2.500 €): razpoke v zidaku, dimnik nagnjen, vlaga pri dimnikih v stropu

Pri puščanju okoli dimnika je hitra reakcija pomembnejša od popolne rešitve. Začasen silikon do prihoda strokovnjaka, nato strokovna sanacija — to je pravo zaporedje.

Glej tudi: Streha pušča: 7 najpogostejših vzrokov.